Casa para Venda, Guapimirim / RJ, bairro Parque Fleixal, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 360,00 m², área construída 90,59 m²

Excelente Oportunidade de Investimento no Parque Fleixal – Guapimirim/RJ

Imóvel com duas casas independentes, ideal para quem deseja morar e ainda obter renda com locação. Localizado em um bairro com crescente valorização, próximo ao centro da cidade e de todo o comércio local.

Informações do Imóvel:

• Área construída: 90,59 m²

• Área total do terreno: 360,00 m²

• Valor do investimento: R$ 600.000,00

• IPTU anual: R$ 1.300,00

Configuração das Unidades:

1ª Casa (linear):

Sala ampla, 2 quartos (sendo 1 suíte), copa, cozinha espaçosa, banheiro social, área de serviço e varanda.

2ª Casa (acesso por escada):

Varanda ampla, sala, 2 quartos (sendo 1 suíte), cozinha espaçosa, banheiro social e área de serviço.

Área Externa:

Garagem coberta para até 3 carros, pequeno jardim e amplo terreno nos fundos com diversas possibilidades de uso.

Diferenciais:

• Terreno totalmente plano

• Construção com materiais de excelente qualidade

• Localização estratégica, em bairro com boa infraestrutura e fácil acesso ao centro

Uma excelente escolha para quem busca um imóvel com potencial de retorno financeiro através de locação.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Documentação

Escritura e RGI

permite financiamento Bancário